Программа «Mieszkanie na Start» для иностранцев. Как воспользоваться доплатами за квартиру?
Президент Польши Дуда подписал законопроект о субсидиях
(Program dopłat do czynszu), в рамках программы »Mieszkanie na Start». (Mieszkanie na Start является частью большой программы »Mieszkanie Plus» ). Этот законопроект вступит в силу с 1 января 2019 года.
Законопроект предусматривает доплаты за арендную плату арендуемой квартиры. Субсидии за арендную плату могут достигать даже 500 злотых в месяц. Максимальная сумма субсидий на аренду квартиры для четырех человек домохозяйства будет зависеть от региона, в котором находится квартира или дом. Субсидии будут доступны для семей с детьми, для молодежи, лиц с ограниченными возможностями и пожилых людей, — так следует согласно информации предоставленной Министерством инвестиций и развития Польши.
На основе анализа Министерства инвестиций и развития средняя сумма субсидий для семьи из четырех человек составит около 450 злотых. По городам эти суммы доплат выглядят следующим образом:
Варшава — 561 PLN
Гданьск — 507 PLN
Краков — 473 PLN
Вроцлав — 471 PLN
Катовице — 423 PLN
Зелена-Гура — 395 PLN
Лодзь — 375 PLN
Ополе — 374 PLN
Однако каждый год суммы субсидий будут корректироваться и будет так же проверяться право на получение доплат в рамках программы Mieszkanie na Start. Если получающий доплату перестанет соответствовать критерию дохода (например, в результате увеличения дохода), то финансовая помощь выплачиваться не будет.
Критерии участия в Программе »Mieszkanie na Start»
Основным критерием будет критерий дохода. Для домохозяйства с одним человеком ограничение составляет 60% среднего показателя уровня доходов по стране (в настоящее время по данным Центрального статистического управления показатель этот составляет около 3,5 тыс. PLN), для двух человек — 90% (около 4,4 тыс. PLN. брутто) для трех человек 120% от среднего показателя дохода и т. д.
Кто может подать заявку на участие в программе:
Физические лица, которые отвечают следующим условиям:
польские граждане;
иностранцы, проживающие в Польше, например, в связи с работой, (но некоторые источники на польском языке предполагают, что предпочтения будут отдаваться иностранцам, у которых есть Карта Поляка);
арендатор новой квартиры, которая была введена в эксплуатацию в результате жилищного проекта, осуществляемого предприятием, заключившим соглашение о сотрудничестве с муниципалитетом в рамках Программы;
отвечает условиям, касающимся порога дохода, дающего право на субсидии;
не является владельцем / совладельцем другой квартиры,
арендует квартиру, на которую распространяются субсидии;
имеет возможность своевременно оплачивать аренду квартиры по договору в той части, которую надбавка не покрывает.
Очень важным вопросом является уставные требования, которые необходимо выполнить, чтобы получить субсидию на аренду. К таким относятся критерии дохода и имущества. Арендатор не может иметь другую квартиру.
Для получения дополнительных платежей арендатор должен, прежде всего, заключить договор аренды. Для этого нужно ознакомиться с перечнем гмин, которые участвуют в программе Mieszkanie na Start. Данный перечень был опубликован в бюллетене — Biuletynie Informacji Publicznej Banku Gospodarstwa Krajowego.
После чего следует обратиться в гмину и узнать, какие есть возможности арендовать помещение, на которое распространяется право на субсидии, и подать соответствующую заявку на заключение договора аренды.
Если соответствующая семья или лицо отвечает всем критериям, которые требуются советом гмины, арендодатель сообщит об условиях, порядке и дате заключения договора об аренде.
После того, как договор будет заключен, следует подать заявку на субсидии в гмину и добавить к нему необходимые документы. Решение о предоставлении субсидии будет озвучено через месяц.
Если доплата за квартиру будет предоставлена, то арендная плата будет уменьшена на сумму надбавки. Арендную плату, за минусом надбавки, следует платить непосредственно арендодателю, а оплата будет перечислена непосредственно гминой на его счет.
